12 Apartamentos com Mini Quadra à Venda

Apartamento Semi-Mobiliado no Condomínio Dot – Jardim Casa Blanca Excelente localização, atrás do Hospital Campo Limpo.2330 -46 * 2 Dormitórios em porcelanato * Sala com Sacada em porcelanato * Cozinha Planejada + Lavanderia * Banheiro Social com box de vidro * 1 Vaga Coberta Lazer Completo & Estrutura: Piscinas (adulta/infantil), Academia, Salão de Festas, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Coworking, Quadra, Pet Place, Bicicletário, Lavanderia Coletiva e Portaria 24h. Valores e Condições * VENDA: R$ 400.000,00
(Aceita financiamento e FGTS na entrada) * LOCAÇÃO: R$ 2.800,00 / mês
(Contrato de 3 anos | Garantias: Aceita todas, inclusive caução de 2 meses com comprovação de renda) * Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 18,00 * 2330 -46 📲 Agendamento e informações via WhatsApp: (11) 97643-7370 – Luís Abbade

Apto a Venda Oportunidade na Vila das Belezas! 🏢✨3086-43- Apartamento com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, banheiro com box e condomínio com mercadinho 24h, churrasqueira e playground! 💰 Valor: R$ 250.000,00 🏢 Condomínio: R$ 360,00 📜 Código: 3083 ✅ Aceita FGTS e Financiamento Bancário! Próximo à estação de Metrô Vila das Belezas (Linha 5-Lilás). 📲 Agende sua visita: (11) 97643-7370 6Luís Abbade | CRECI 79.073-F | Abbade Imóveis - 3086-43

🏢 Oportunidade no Metrocasa Vila das Belezas! Apartamento moderno no 15º andar, excelente iluminação natural e acabamento em assoalho de madeira na sala e dormitórios. Destaques do Imóvel: * 2 Dormitórios com varanda * Sala ampla integrada à cozinha * Varanda e lavanderia conjugada * Banheiro com box de vidro * 15º Andar com elevador e vista privilegiada Lazer e Infraestrutura Completa no Condomínio: Quadra Society | Espaço Pet | Espaço CrossFit & Academia | Churrasqueira & Espaço Gourmet | Lavanderia | Portaria 24h & Segurança Eletrônica Valores: * Venda: R$ 289.000,00 * Condomínio: R$ 300,00 * IPTU: R$ 25,00/mês * Aceita Financiamento! 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 97643-7370 Luís Abbade | Creci 79.073-F

🚀 SAIA DO ALUGUEL NA VILA DAS BELEZAS! 🏢 Apto com 2 Dorms por R$ 280 MIL * Sala 2 ambientes + Cozinha prática e Planejada estilo Americana + Banheiro com box e planejado, Dormitório moderno e atualizado * Condomínio com Mercadinho 24h, Churrasqueira, Salão de Festas e Playground * Condomínio baixo: apenas R$ 380/mês * Próximo ao Shopping Metrô Campo Limpo (Linha 5-Lilás) ✅ Aceita FGTS e Financiamento por qualquer banco! 📌 Código: 2972 📲 Entre em contato e agende sua visita: 📱 (11) 97643-7370 👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F — Abbade Imóveis

Excelente apartamento de 59 m², amplo, confortável e totalmente planejado, localizado em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul. Ideal para quem busca comodidade, segurança e lazer completo. 3078 Localização Privilegiada Endereço: Rua da Chibata, nº 128, Vila Andrade, São Paulo Características do Imóvel Área útil: 59 m² Dormitórios: 2 suítes espaçosas e confortáveis Banheiros: 3 banheiros no total (2 suítes + 1 lavabo) Ambientes: Sala integrada com aconchegante sacada Cozinha planejada rica em armários Móveis planejados em todos os cômodos do Apto Conforto Térmico: Sistema de aquecedor a gás instalado nos chuveiros (com opção de uso também nas torneiras) Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e fixa  Lazer e Infraestrutura do Condomínio condomínio oferece lazer de clube completo para toda a família: Piscina, Salões de festas, Quadra de futebol e quadra de basquete Academia equipada, Espaço kids e playground, Churrasqueira Valores e Custos Valor de Venda: R$ 429.900,00 Condomínio: R$ 460,00 + consumo dividido de água e gás IPTU: R$ 120,00 (valor anual) 3078 Contato para Informações e Visitas Entre em contato diretamente para agendar a sua visita: WhatsApp: (11) 97643-7370  Corretor Responsável: Luis Abbade (CRECI 79.073-F)

Apto a Venda vila das belezas metro a 100 metros 2 Dormitórios piso assoalho de madeira Sala e cozinha piso assoalho de madeira Banheiro com box Uma linda varanda Condômino Salão de festa,churrasqueira,playground,mini quadra ,portaria 24 horas Condições Imperdíveis * Valor de Investimento: R$ 250.000,00 * Aceita Financiamento * ✅ água e luz e gás * 🏦 minha casa minha vida código 3045 - 34 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Luís Abbade | Corretor de Imóveis 📜 CRECI: 79.073-F 📞 WhatsApp: (11) 97643-7370

🚀 SAIA DO ALUGUEL NA VAZ DE LIMA ! 🏢 Apto com 2 Dorms por R$ 220 MIL * Sala 2 ambientes + Cozinha prática + Banheiro com box * Condomínio com Mercadinho 24h, Churrasqueira, Salão de Festas e Playground * Condomínio baixo: apenas R$ 360/mês ✅ Aceita FGTS e Financiamento por qualquer banco! 📌 Código: 3085 📲 Entre em contato e agende sua visita: 📱 (11) 97643-7370 👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F — Abbade Imóveis

Oportunidade na Vila das Belezas: Apartamento de 54 m² com 2 Dormitórios (1 Suíte) – Venda ou Locação! CÓDIGO DO IMÓVEL: 3030/64- Procurando um imóvel moderno, funcional e pronto para morar na Zona Sul de São Paulo? Este apartamento de 54 m² de área útil na Vila das Belezas é perfeito tanto para quem quer comprar quanto para quem busca alugar com ótimo custo-benefício! Com 1 suíte, piso em porcelanato, varanda integrada à sala e marcenaria planejada na cozinha, o imóvel une praticidade e sofisticação em uma localização estratégica. ✦ Destaques do Imóvel: * 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Quartos arejados, sendo a suíte equipada com banheiro privativo e box de vidro. * 🛋️ Sala com Varanda Integrada:Ambiente moderno e iluminado com acabamento em piso porcelanato. * 🍳 Cozinha Planejada: Marcenaria sob medida de excelente qualidade para otimização de espaço. * 🧺 Lavanderia Independente: Área de serviço prática e bem ventilada. * 🚿 Banheiro Social: Completo, com louças modernas e box em vidro temperado. * 🚗 1 Vaga de Garagem. * 🐾 Pet Friendly: Seu animal de estimação de pequeno porte é muito bem-vindo! 🏊 Lazer, Conveniência e Segurança Virtu@l: * Piscina para os dias ensolarados. * Espaço Gourmet com Churrasqueira para momentos de lazer em família. * Playground seguro para a diversão das crianças. * Portaria Virtual: Tecnologia e segurança 24h com baixo custo condominial. 📍 Localização Estratégica na Vila das Belezas Próximo à Estação de Metrô Vila das Belezas (Linha 5-Lilás), com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e às principais vias de transporte da Zona Sul. 💰 Valores & Condições Flexíveis (Venda ou Aluguel): * Valor de Venda: R$ 380.000,00 (Aceita financiamento e uso do FGTS) * Valor de Locação: R$ 2.300,00 / mês * Condomínio: R$ 600,00 / mês * IPTU: Apenas R$ 15,00 / mês * Garantia Locatícia: Seguro Fiança(processo rápido e sem necessidade de fiador). 📲 Agendamento e Atendimento Rápido Não perca esta oportunidade incrível para morar ou investir! Agende sua visita hoje mesmo com atendimento imediato via WhatsApp: 📱 WhatsApp Direct: (11) 9-7643-7370 👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F 🏢 Abbade Imóveis - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3030 / 64 🔗 Acesse o link direto do imóvel no site: https://abbadeimoveis.com.br/imovel/apartamento-vila-das-belezas-sao-paulo-sp-2-

Seu Novo Lar com Estilo e Lazer de Clube no Condomínio Home Vita Club (57m²) CÓDIGO DO IMÓVEL: 3053 – 1 Se você procura conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para a sua família no Jardim Casablanca, este apartamento é a escolha ideal! Um imóvel 100% pronto para morar, reformado com acabamento refinado em porcelanato, teto rebaixado em gesso e excelente iluminação natural. Com 57 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 1 suíte, living ampliado integrado à varanda e aquecimento a gás. ✦ Destaques do Imóvel: * 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte):Amplos, com armários planejados de altíssima qualidade e piso refinado em porcelanato. * 🛋️ Living Ampliado para Múltiplos Ambientes: Sala espaçosa e elegante, com projeto de teto rebaixado em gesso e piso porcelanato. * 🌅 Sacada Aconchegante:Integrada ao living, ideal para relaxar no fim da tarde. * 🍳 Cozinha Planejada: Ampla, moderna, super arejada e repleta de armários para máxima praticidade no seu dia a dia. * 🧺 Área de Serviço Independente:Hiper ventilada, com iluminação natural (sol da tarde) e aquecedor a gás instalado. * 🚿 Banheiros Modernos:Totalmente reformados, com box em vidro temperado, louças elegantes e excelente acabamento. * 🚗 1 Vaga de Garagem Coberta e Segura. 🎬 Lazer Completo de Clube & Estrutura Única: Morar no Home Vita Club é viver a experiência diária de um resort privativo: * Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com solarium. * Exclusividade & Conforto:Cinema privativo e Espaço Home Office para trabalhar com tranquilidade. * Saúde & Esportes: Academia completa e equipada. * Diversão para as Crianças: Espaço Baby, playground e área de jogos. * Eventos & Gastronomia: Salão de festas decorado e espaço gourmet com churrasqueira para celebrar momentos inesquecíveis. * Segurança 24 Horas: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento integral por câmeras. * Valores R$ 430.000,00 Condomínio R$ 650,00 Aceita Financiamento e pode até usar o fgts como entrada 📍 Localização Privilegiada no Jardim Casablanca Localizado em uma região de fácil acesso na Zona Sul de São Paulo, próximo a supermercados, farmácias, escolas, transporte público e com rápida conexão com as principais avenidas. 📲 Agendamento e Atendimento Rápido Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto este imóvel exclusivo com atendimento rápido via WhatsApp: 📱 WhatsApp Direct: (11) 9-7643-7370-👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F 🏢 Abbade Imóveis - CÓDIGO DO

3054-24 MERITO  Seu Novo Lar no Mérito Guarapiranga Espera por Você! (47m²) CÓDIGO DO IMÓVEL: 3054 Já se imaginou morando em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua qualidade de vida? O Condomínio Mérito Guarapiranga reúne conforto, requinte e uma infraestrutura de clube completa para você e sua família, em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul. Com 47 m² otimizados, o imóvel destaca-se pelo aconchego do piso em assoalho de madeira nos dormitórios e o acabamento elegante com teto rebaixado em gesso na sala. ✦ Destaques e Diferenciais do Imóvel: * 🛏️ 2 Dormitórios Aconchegantes:Com o toque nobre, aquecido e elegante do piso em assoalho de madeira. * 🛋️ Living Amplo para 2 Ambientes: Sala moderna com acabamento em teto rebaixado de gesso e acesso à varanda. * 🌅 Sacada Agradável: O espaço perfeito para momentos de relaxamento no fim do dia. * 🍳 Cozinha Planejada: Marcenaria sob medida, ambiente otimizado e elegante divisória de vidro para a lavanderia. * 🧺 Lavanderia Independente:Espaçosa, prática e com excelente ventilação natural. * 🚿 Banheiro Sofisticado: Equipado com box em vidro temperado, cuba de sobrepor e gabinete planejado. * 🚗 1 Vaga de Garagem Garantida. 🏊 Complexo de Lazer Completo Estilo Clube: * Piscinas: Adulto e infantil para curtir os dias ensolarados. * Saúde & Esportes: Academia totalmente equipada e quadra poliesportiva. * Festas & Eventos: Salão de festas decorado e espaço gourmet com churrasqueiras. * Para a Família: Brinquedoteca interativa, playground e salão de jogos. * Bem-estar: Áreas verdes de convivência para momentos de descanso ao ar livre. 🛡️ Segurança 24 Horas & Tranquilidade: * Portaria e guarita com controle rigoroso de acesso para moradores e visitantes. * Circuito fechado de TV (CFTV) e monitoramento por câmeras 24h em todo o condomínio. 💰 Valores & Condições Facilitadas: * Valor de Venda: R$ 370.000,00 * Condomínio: R$ 400,00 * Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS! 📲 Agendamento e Atendimento Rápido Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar de perto: 📱 WhatsApp Direct: (11) 9-8643-7370   👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F 🏢 Abbade Imóveis - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3054 - 24 🔗 Acesse o link direto do imóvel no site: https://abbadeimoveis.com.br/imovel/apartamento-parque-alves-de-lima-sao-paulo-sp-2-quartos-47.77m2-23

Vendo Apartamento 60m2 Av.giovanni Gronchi Vista Livre Andar Alto Excelente Localização Metrô A 500m 3070 2 Dormitórios piso assoalho de madeira Sala piso assoalho de madeira. Cozinha piso porcelanato Lavanderia ampla Banheiro Box Vaga de Garagem Privativa Condomínio : Piscinas,Área verde,quadra de esporte, excelente área gourmet,verde,quadra de esporte, 2 Elevadores Novos ,Portaria e Câmeras Condições Imperdíveis * Valor de Investimento: R$ 385.000,00 * ✅ Aceita Financiamento Imobiliário * Condomínio R$ 900,00 * 🏦 Use seu FGTS como entrada! 3070 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Luís Abbade | Corretor de Imóveis 📜 CRECI: 79.073-F 📞 WhatsApp: (11) 97643-7370