13 Apartamentos com Minimercado à Venda

Apartamento 2 Dorms no Condomínio Dez Vila das Belezas – Excelente Localização Descrição:3083-3 Excelente oportunidade para morar ou investir na Zona Sul de São Paulo! Este lindo apartamento no Condomínio Vila São Luis na Vila das Belezas oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para você e sua família. Destaques do Imóvel: Ambientes bem distribuídos: Sala aconchegante para dois ambientes com ótima iluminação natural. Cozinha funcional: Área de serviço integrada e bom espaço para armários. Dormitórios: 2 quartos confortáveis e arejados. Banheiro social com acabamento moderno. Estrutura do Condomínio Dez Vila das Belezas: Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso. Lazer para toda a família: playground, quadra recreativa, salão de festas e churrasqueira. Ambiente familiar, organizado e muito bem mantido. Localização Privilegiada: Situado no bairro Vila das Belezas, com fácil acesso ao transporte público (estação de Metrô Vila das Belezas - Linha 5-Lilás), comércios locais, supermercados, escolas, padarias e principais vias da região como a Av. das Nações Unidas e Av. Giovanni Gronchi. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita com a Abbade Imóveis. 📞 Telefone / WhatsApp: (11) 97643-7370 📍 Abbade Imóveis – CRECI 79.073-F 🌐 Acesse nosso site: abbadeimoveis.com.br

Porteira Fechada na Vila Andrade: Apartamento Decorado no Condomínio Sonata Morumbi CÓDIGO DO IMÓVEL: 3055 – 16 Uma oportunidade única para quem busca um imóvel 100% pronto para morar ou para investimento imediato em locação! Localizado no Condomínio Sonata Morumbi (Rua Cascado, Vila Andrade), este apartamento se destaca pelo conceito Porteira Fechada: FICA TUDO O QUE ESTÁ NAS FOTOS! Móveis sob medida, armários planejados, sofá, camas e painel de TV inclusos na negociação. É só entrar e morar! ✦ Destaques do Imóvel: * 🛏️ 2 Dormitórios Planejados:Ricos em armários modernos e com camas já inclusas. * 🛋️ Sala de Estar & Jantar Integradas: Ambiente aconchegante com varanda, sofá e painel de TV completo. * 🍳 Cozinha Americana: Design funcional, marcenaria planejada sob medida e ótimo aproveitamento de espaço. * 🚿 2 Banheiros: Equipados com box em vidro temperado, cubas de sobrepor e gabinetes planejados. * 🧺 Lavanderia Privativa: Espaço amplo, ventilado e muito bem iluminado. * 🚗 1 Vaga de Garagem. 🏊 Lazer Completo e Segurança no Condomínio: * Piscina Adulto e Infantil: Para relaxar nos dias ensolarados. * Saúde & Treino: Academia totalmente equipada. * Eventos & Gastronomia: Salão de festas decorado e churrasqueira para seus finais de semana. * Segurança 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso e monitoramento por câmeras (CFTV). 📍 Localização Privilegiada Situado na Rua Cascado, no coração do bairro Vila Andrade, próximo a padarias, supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo. 💰 Valores & Condições Exclusivas: * Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 389,000,00 * Condomínio: R$ 550,00/mês * Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS! 📲 Agendamento e Atendimento Rápido Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este imóvel incrível de perto: 📱 WhatsApp Direct: (11) 9-7643-7370 👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F 🏢 Abbade Imóveis - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3055 - 16 Sonata 🔗 Acesse o link direto do imóvel no site: https://abbadeimoveis.com.br/imovel/apartamento-vila-andrade-sao-paulo-sp-2-quartos-44m2-22

Apto a venda Morumbi Sul com 57 de área -Shopping Campo Limpo 3064-37 2-Dormitórios piso assoalho de madeira Sala com sacada para dois ambientes e piso de assoalho de madeira Banheiro com box de vidro Cozinha com armários Lavanderia ventilada 57 de Área útil Condomínio: Salão de festa , Churrasqueira,quadra esporte , playground,salão de jogos , mini mercado, Lavanderia Localização : a 500 Metros do shopping campo limpo e metrô tudo na palma da mão 3064 -37 Mais informações ou agendamento watts App 9-7643-7370 Luís Abbade Creci 79.073-F

🏢 Oportunidade no Metrocasa Vila das Belezas! Apartamento moderno no 15º andar, excelente iluminação natural e acabamento em assoalho de madeira na sala e dormitórios. Destaques do Imóvel: * 2 Dormitórios com varanda * Sala ampla integrada à cozinha * Varanda e lavanderia conjugada * Banheiro com box de vidro * 15º Andar com elevador e vista privilegiada Lazer e Infraestrutura Completa no Condomínio: Quadra Society | Espaço Pet | Espaço CrossFit & Academia | Churrasqueira & Espaço Gourmet | Lavanderia | Portaria 24h & Segurança Eletrônica Valores: * Venda: R$ 289.000,00 * Condomínio: R$ 300,00 * IPTU: R$ 25,00/mês * Aceita Financiamento! 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: (11) 97643-7370 Luís Abbade | Creci 79.073-F

Apartamento à venda na Vila Andrade com 42m² no 15º andar, - 3068 Apartamento excelente iluminação natural, bem arejado e com ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 2 dormitórios com piso em assoalho de madeira, 1 banheiro com box de vidro, sala ampla para 2 ambientes e cozinha integrada à área de serviço. Não possui vaga de garagem. O Condomínio Sicília oferece portaria, 2 elevadores (social e de serviço), salão de festas com churrasqueira, playground, bicicletário e mini mercado interno. Aceita animais de estimação. Localizado na Rua Maria José da Conceição, 791 - Vila Andrade, São Paulo/SP (CEP 05730-170), a apenas 5 minutos da Estação Vila das Belezas / Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás do Metrô, com fácil acesso a comércios e transportes da região. Valor de Venda: R$ 260.000,00 Condomínio: R$ 440,00 (incluso água e gás) IPTU: Isento Financiamento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, aceitando FGTS como entrada. Ideal para moradia ou investimento.3068 Contato para visitas: Luís Abbade - Corretor de Imóveis (CRECI 79.073-F). WhatsApp: (11) 97643-7370.

Apartamento 2 Dorms no Condomínio Dez Vila das Belezas – Excelente Localização Descrição: Excelente oportunidade para morar ou investir na Zona Sul de São Paulo! Este lindo apartamento no Condomínio Dez Vila das Belezas oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para você e sua família. Destaques do Imóvel: Ambientes bem distribuídos: Sala aconchegante para dois ambientes com ótima iluminação natural. Cozinha funcional: Área de serviço integrada e bom espaço para armários. Dormitórios: 2 quartos confortáveis e arejados. Banheiro social com acabamento moderno. Estrutura do Condomínio Dez Vila das Belezas: Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso. Lazer para toda a família: playground, quadra recreativa, salão de festas e churrasqueira. Ambiente familiar, organizado e muito bem mantido. Localização Privilegiada: Situado no bairro Vila das Belezas, com fácil acesso ao transporte público (estação de Metrô Vila das Belezas - Linha 5-Lilás), comércios locais, supermercados, escolas, padarias e principais vias da região como a Av. das Nações Unidas e Av. Giovanni Gronchi. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita com a Abbade Imóveis. 📞 Telefone / WhatsApp: (11) 97643-7370 📍 Abbade Imóveis – CRECI 79.073-F 🌐 Acesse nosso site: abbadeimoveis.com.br

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDIM GERMÂNIA ✨ A Poucos Passos do Shopping e Metrô Campo Limpo! - 2352 - 12 Procurando o lugar perfeito para morar com estilo, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada? Este incrível apartamento de 47 m² une o aconchego do acabamento refinado com a conveniência de ter tudo na palma da sua mão! Destaques do Imóvel * Salas & Dormitórios: 2 dormitórios amplos e uma linda sala para dois ambientes com sacada — todos com piso de assoalho em madeira legítima, garantindo elegância e aconchego térmico. * Cozinha & Servido: Cozinha equipada com armários planejados e lavanderia bem ventilada e ilumina naturally. * Banheiro: Moderno, prático e com box em vidro temperado. Lazer e Comodidades no Condomínio Sua família merece toda essa infraestrutura sem sair de casa: * 🎈 Salão de Festas para suas comemorações * 🍖 Churrasqueira para o churrasco no fim de semana * 🏀 Quadra Poliesportiva & Playground para a diversão das crianças * 🎮 Salão de Jogos * 🛒 Mini Mercado interno para facilidades do dia a dia * 🧺 Lavanderia no condomínio * Valore R$ 340.000,00 Condomínio R$ 450,00 Aceita Financiamento e podemos utilizar o FGTS Localização Imbatível 📍 Apenas 500 metros do Shopping Campo Limpo e da Estação de Metrô! Esqueça o trânsito: bancos, comércio, gastronomia e transporte público a poucos minutos de caminhada. 2352 📞 Agende sua visita e venha se encantar! WhatsApp: (11) 9-7643-7370 Luís Abbade | CRECI 79.073-F

🚀 SAIA DO ALUGUEL NA VAZ DE LIMA ! 🏢 Apto com 2 Dorms por R$ 220 MIL * Sala 2 ambientes + Cozinha prática + Banheiro com box * Condomínio com Mercadinho 24h, Churrasqueira, Salão de Festas e Playground * Condomínio baixo: apenas R$ 360/mês ✅ Aceita FGTS e Financiamento por qualquer banco! 📌 Código: 3085 📲 Entre em contato e agende sua visita: 📱 (11) 97643-7370 👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F — Abbade Imóveis

Oportunidade na Vila das Belezas: Apartamento de 54 m² com 2 Dormitórios (1 Suíte) – Venda ou Locação! CÓDIGO DO IMÓVEL: 3030/64- Procurando um imóvel moderno, funcional e pronto para morar na Zona Sul de São Paulo? Este apartamento de 54 m² de área útil na Vila das Belezas é perfeito tanto para quem quer comprar quanto para quem busca alugar com ótimo custo-benefício! Com 1 suíte, piso em porcelanato, varanda integrada à sala e marcenaria planejada na cozinha, o imóvel une praticidade e sofisticação em uma localização estratégica. ✦ Destaques do Imóvel: * 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Quartos arejados, sendo a suíte equipada com banheiro privativo e box de vidro. * 🛋️ Sala com Varanda Integrada:Ambiente moderno e iluminado com acabamento em piso porcelanato. * 🍳 Cozinha Planejada: Marcenaria sob medida de excelente qualidade para otimização de espaço. * 🧺 Lavanderia Independente: Área de serviço prática e bem ventilada. * 🚿 Banheiro Social: Completo, com louças modernas e box em vidro temperado. * 🚗 1 Vaga de Garagem. * 🐾 Pet Friendly: Seu animal de estimação de pequeno porte é muito bem-vindo! 🏊 Lazer, Conveniência e Segurança Virtu@l: * Piscina para os dias ensolarados. * Espaço Gourmet com Churrasqueira para momentos de lazer em família. * Playground seguro para a diversão das crianças. * Portaria Virtual: Tecnologia e segurança 24h com baixo custo condominial. 📍 Localização Estratégica na Vila das Belezas Próximo à Estação de Metrô Vila das Belezas (Linha 5-Lilás), com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e às principais vias de transporte da Zona Sul. 💰 Valores & Condições Flexíveis (Venda ou Aluguel): * Valor de Venda: R$ 380.000,00 (Aceita financiamento e uso do FGTS) * Valor de Locação: R$ 2.300,00 / mês * Condomínio: R$ 600,00 / mês * IPTU: Apenas R$ 15,00 / mês * Garantia Locatícia: Seguro Fiança(processo rápido e sem necessidade de fiador). 📲 Agendamento e Atendimento Rápido Não perca esta oportunidade incrível para morar ou investir! Agende sua visita hoje mesmo com atendimento imediato via WhatsApp: 📱 WhatsApp Direct: (11) 9-7643-7370 👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F 🏢 Abbade Imóveis - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3030 / 64 🔗 Acesse o link direto do imóvel no site: https://abbadeimoveis.com.br/imovel/apartamento-vila-das-belezas-sao-paulo-sp-2-

Apartamento de 2 Dormitórios à Venda no Condomínio Primavera – Vila Andrade (55,5 m²) CÓDIGO DO IMÓVEL: 3058 – Procurando conforto, elegância e um verdadeiro lazer de clube na Zona Sul de São Paulo? O Condomínio Primavera, localizado na prestigiada Rua Celso Ramos, é o cenário ideal para o seu novo capítulo! Com 55,5 m² de área útil, este apartamento se destaca pelo acabamento sofisticado em assoalho de madeira nobre, teto rebaixado com projeto de iluminação, sacada envidraçada e churrasqueira/pia privativa. Tudo pronto para você mudar com total comodidade. ✦ Diferenciais do Imóvel: * 🛋️ Sala Ampla para 2 Ambientes:Elegante piso em assoalho de madeira nobre e teto rebaixado com iluminação planejada. * 🌿 Sacada Envidraçada Gourmet:Equipada com pia e gabinete, perfeita para momentos de relaxamento. * 🛏️ 2 Dormitórios Espaçosos:Ambientes arejados, bem iluminados e com o aconchego da madeira. * 🚪 Corredor Interno Decorado:Projeto arquitetônico inteligente com teto rebaixado. * 🍳 Cozinha Planejada Estilo Americana: Marcenaria sob medida de excelente qualidade para maximizar espaço. * 🧺 Lavanderia Funcional: Com armários embutidos e aquecedor a gás instalado. * 🚿 Banheiro Moderno: Com chuveiro a gás, cuba de sobrepor, gabinete planejado e box em vidro temperado. * 🚗 1 Vaga de Garagem Coberta. 🏊 Complexo de Lazer Estilo Clube Completo: * Piscina & Relaxamento: Piscina adulto, piscina infantil, sauna e SPA. * Esporte & Saúde: Quadra poliesportiva e academia (fitness) equipada. * Gastronomia & Festas: Salão de festas elegante, espaço gourmet e churrasqueira com forno de pizza. * Para as Crianças: Brinquedoteca, playground ao ar livre e salão de jogos (infantil e adultos). * Conveniência & Pet: Espaço Pet (Pet Place) para o seu bichinho e mini mercado interno 24h para compras rápidas. 🛡️ Segurança e Estrutura de Primeiro Mundo: * Portaria 24 horas com controle rigoroso de pedestres e veículos. * Circuito Fechado de TV (CFTV) e portão eletrônico. * Elevadores sociais e de serviço + Gerador de energia para emergências. * Localização Privilegiada: Rua Celso Ramos, 86 – Vila Andrade (próximo a colégios, supermercados, shoppings e com fácil acesso às principais vias da região). 💰 Valores & Condições Facilitadas: * Valor de Venda: R$ 430.000,00 * Condomínio: R$ 600,00 * Facilidades: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS na entrada! 📱 Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Atendimento rápido, transparente e personalizado pelo WhatsApp: 📲 WhatsApp Direct: (11) 9-7643-7370 👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F     🏢Abbade Imóveis CÓDIGO DO IMÓVEL: 3058 – 🔗 Link Direto do Imóvel no Site: https://abbadeimoveis.com.br/imovel/apartamento-vila-andrade-sao-paulo-sp-2-quartos-55.5m2-20

Excelente apartamento de 59 m², amplo, confortável e totalmente planejado, localizado em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul. Ideal para quem busca comodidade, segurança e lazer completo. 3078 Localização Privilegiada Endereço: Rua da Chibata, nº 128, Vila Andrade, São Paulo Características do Imóvel Área útil: 59 m² Dormitórios: 2 suítes espaçosas e confortáveis Banheiros: 3 banheiros no total (2 suítes + 1 lavabo) Ambientes: Sala integrada com aconchegante sacada Cozinha planejada rica em armários Móveis planejados em todos os cômodos do Apto Conforto Térmico: Sistema de aquecedor a gás instalado nos chuveiros (com opção de uso também nas torneiras) Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e fixa  Lazer e Infraestrutura do Condomínio condomínio oferece lazer de clube completo para toda a família: Piscina, Salões de festas, Quadra de futebol e quadra de basquete Academia equipada, Espaço kids e playground, Churrasqueira Valores e Custos Valor de Venda: R$ 410.000,00 Condomínio: R$ 460,00 + consumo dividido de água e gás IPTU: R$ 120,00 (valor anual) 3078 Contato para Informações e Visitas Entre em contato diretamente para agendar a sua visita: WhatsApp: (11) 97643-7370  Corretor Responsável: Luis Abbade (CRECI 79.073-F)

Apartamento a Venda Vila Andrade 2 Dormitórios um suíte - 3069 Sonata Excelente apartamento, bem localizado na Vila Andrade, Morumbi, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Giovanni Gronchi e Av. Prof. Francisco Morato. **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - 2 dormitórios, sendo 1 suíte piso Vinílico - Cozinha Armários planejados porcelanato - Banheiros Armários - Sala Sacada e Piso Vinílico - Janelas com redes de proteção - Piso vinílico - 1 vaga de garagem livre - 2º andar - Chuveiro com Aquecedor a Gás ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA O condomínio Sonata Melodia oferece: Piscina,Academia ,Salão de festas e churrasqueira,Espaço pet,Brinquedoteca,Quadra de futebol - Portaria 24 horas e Câmeras - Localização privilegiada, próximo a escolas, comércios, mercados e posto de saúde. A apenas 5 minutos dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul - Rua cascado Vila Andrade Valor de Venda: R$ 335.000,00 Condomínio: R$ 440,00 Aceita Financiamento enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, aceitando FGTS como entrada. Ideal para moradia ou investimento. Código : 3069 Contato para visitas: Luís Abbade - Corretor de Imóveis (CRECI 79.073-F). WhatsApp: (11) 97643-7370.