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Luis Alberto da Silva abbade CRECI: 79073 F (11) 97643-7370

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9072 repita:

Apartamento 2 dormitórios para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2700, bairro Jardim Umarizal, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 100,00 m², área construída 48,00 m², área útil 52,00 m², terreno 4.803,30 m²

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R$ 439.000

Condomínio

R$ 600,00

IPTU

1,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: 2700

Endereço: Avenida Anacé, 337

Zona: Sudeste

Região: Zona Sul

Ponto de Referência: Shopping Taboão

Bairro: Jardim Umarizal

Condomínio: Via Araucária

Área Total: 100,00 m²

Área Útil: 52,00 m²

Área Construída: 48,00 m²

Área Terreno: 4.803,30 m²

Pavimento: 11

Andar: 26

Construído em: 2021

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.145,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 dormitórios para Venda, Via Araucária no bairro Jardim Umarizal, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sudeste, região Zona Sul, ponto de referência Shopping Taboão.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2021.

Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 52,00 m², Área Construída com 48,00 m², Área do Terreno com 4.803,30 m².

Valor do Imóvel R$ 439.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.

Acabamentos: Piso de Cerâmica, Piso de Madeira, Piso de Assoalho de Madeira, Telas de Proteção, Vidro de Alumínio, Porta Balcão em Alumínio, Divisória Vidro Cozinha/Lavanderia, Azulejos de Ceramica, Box de Vidro, Divisorias, Janelas de Aluminios, Papel de Parede, Massa Corrida, Gesso.

Academia na Região: Academia Boa Forma, Cross Fit, Crosslipe Nutrition, Star Fit, Cross Life Vila Andrade, Crosslife Vila das Belezas, Sparttan Escola de Dança, Evoque, Gympass, Panobianco, Projeto Vital, Sempre Viva, Academia - Aquários, Academia Joy Fit, Academia Kombat, Academia /Espaços Fitnnes, Academia Particular.

Acessibilidade: Elevador, Acesso Acessibilidade Cadeira Roda.

Áreas Comuns: Bosque, Fitness Externo, Petlove, Elevadores /Escadas, Garagem Carro, Garagem de Motos, Escadas, Hall de entrada, Mercadinho, Espaço fitness, Jardim, Garagem Coberta, Elevadores.

Características: Localização Privilegiada, Arquitetura de Qualidade, Ano de Construção, Condominio Fechado, Ampla Oferta de Serviços, Apartamento Padrão, Privacidade Garatida, Economia, Aceita Animais, Construtora de Confiança, Valorização Poaterior do imóvel, Portão Eletrônico.

Clubes /Praças/Lazer na Região: Sesc Santo Amaro, Sesc Campo Limpo, Clube Atlético Indiano, Parque Andrade, Parque Guarapiranga, Parque Linear Inocoop, Parque Santo Dias, Parrque Municipal Horto do Ipe, Praça Lela Ambuba - Vila Andrade, Cia.Lazer - unidade Morumbi, Clube AABB.

Comercialização /Negociação: Documentação em Ordem, Escritura Registrada, Financiamento Habitacional, 20% de Entrada, Pode Usar o FGTS com Entrada.

Comercios: Horti Frutti Peg Pese, Swift, Vivara, Padaria Coibra, Lojas de Celular Tim, Peg Pag HortiFrut Vila Prell, Padaria Portugalia, Padaria Vila das Belezas, Center Pâes Morumbi Sul, O boticario, Padaria Belas Artes Morumbi, Loja de Celular Claro.

Cômodos: Banheiro Social, Quarto 1, Quarto 2, Sacada, Sala, Área de Serviço, Cozinha Ambiente Aberto.

Condominios Proximos: Condomínio Buena Vistas, Condomínio Pádua, Condomínio Plano, Condomínio Único, Cury 10 - Guarapiranga, Residencial Boulevard Saint Lois, Condominio Domenico, Condominio Mais Morumbi, Condominio Maximo Zona sul, condominio Metrocasa Giobanni Gronc, Cury Merito Guarapiranga, Buena Vistas, Condominio Comodita, Condominio Cores Azul, Condominio Fatto Vila Andrade, Condominio Flavia, Condomínio Florada - Vila Andrade, Condominio Parque Brasil, Condominio Residencial Fatto Morumb, Condominio Pleno Morumbi, Condominio Snspire, Condominio Soul Jardim sul, Conmdominio Residencial Fatto Panam, Vibra Residencial, Grand Prix, Plano%Reserva Vila Andrade, Home Vita Club, Cury dez Vila das Belezas, Parque das Naçoes, Rossi Mais Auracarias, Condominio Unico zona Sul.

Escolas / Universidades / Faculdades: Céu Casa Blanca, Luiz Tenório de Brito Cel, Pintassilgo, Colegio Morumbi sul, EE Profwssor Caran Apparecido, Escola São Vicente de Paula, Escola Seiva, Externato Elvira Ramos, Fatec, Ceu das Artes Rossafa, Colégio Albert Sabin, Colegio sao Luiz de Gonsaga, Escola Ceu Capão Redondo, Creches Publicas, Colégio Albert Sabin.

Escolinha / Esportes: Escolinha Furacâo, Escolinha Play Soocer, A.A Portuguesa Vila das Belezas, Revela Escola de Futebol - V. Belez.

Hotéis/Pousadas/Restaurantes/Lanchonetes: Hipica Familia Ribeiro.

Igrejas /Templos: Ad Belém, Bola de Neve Church, Católica do Brasil, Evangélica Assembleia de Deus, Evangélica Pentecostal Jeová, Renascer em Cristo, Batista, Congregação Evangélica Luterana Cri, Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve, Congregaçao Cristã do Brasil, Igreja Universal, Adventista.

Infraestrutura Condomínio: Carrinho de Compras, Agua Individualizada, Portao de Carro, Portão de Pedestre, Gaz Individualizado.

Infraestrutura na Região: Iluminação Publica, Ruas Alfastada, Perto de Vias de Acesso, Transporte Publico, Estação de Metro, Terminal de Onibus.

Lazer no Condomínio: Pergolado, Quadra Poliesporttivas, Piscina Infantil, Piscinas, Sauna, Churrasqueira, Espaço Goumet, Academia, Forno de Pizzas, Brinquetoteca, Espaços Pets, Sala de Jogos, Piscinas, Area Pets, PlayGround, Salao de Festas.

Pets | Gats: Cobasi Estrada de Itapecerica.

Principais/Avenidas e Marginais: Rod armando Salles, Avenida Giovanni Gronchy, Estrada de Itapecerica, Estrada do campo Limpo, Estrada do Pirajussara a Valo Velho, Estrada M Boi Mirim, Marginal Pinheiros.

Proximidades: Bar do Mocoto, Centro Empressarial de Sao Paulo, Centro Comercial Piraporinha, O buticario, Feiras Livres, Escolas Adventista, Colegios Municipal, Colegios Particulares, Facil Acesso as Marginais, Material de Construção, Restaurantes, Hipernercadão, Açougue, Cinemas, Pizzarias, Academia ao ar Livre, Padarias, Facil Acesso, Hospitais, Farmácia, Supermercado, Hipermecados, Shopping Center, Metro, Shopping, Bares e Restaurantes.

Qualidade: Parque santo dias, Lazer e Vida Social, Parque Guarapiranga, Parque Burle Marx, Bem Estar, Conforto, Parques, Contato Com o Meio ambiente.

Saude: Hospital Central Sul, Hospital do Campo Limpo, Centro Medico Adventista Unidade Su, hospital do m Boi Mirim, Geral Exames Medicos, Clinica Fares, Dr Consulta, UBS - Posto de Saude, Posto de Saude UBS, Hospital do Campo Limpo.

Segurança: Portas Cotra Fogo, Mangueiras de Incendio, AVCB, Alarme, Hidrante, Sprinkler de Incedio, Guarita, Brigada Contra Incendio, Portaria, Portaria 24 Horas, Interfone, Tag.

Supermercado/Hipermercado/Shopping: Roldão Atacatista, Lopes Supermercados, Atacadão Grajau, Samis Club, Atacadão Roldão, Atacadão Supermercado, Shoppig Fiesta, Atacadão Aki, Atacadão Assai, Carrefour Bairros, Shopping Jardm Sul, Shopping campo Limpo, Supermercado Pão de Acucar, Supermercado Novo Lider, Sonda Supermercados, Shopping SP Market.

Terminais Onibus/Metro: Metro Campo Limpo, Terminal Guarapiranga, Terminal Campo Limpo, Metro Giovani Gronchy, Terminal Capelinha, Metro Vila das Belezas, Metro Capão Redondo, Terminal João Dias, Terminal Santo Amaro, Terminal Capelinha.

 

Acabamentos
Piso de Cerâmica
Piso de Madeira
Piso de Assoalho de Madeira
Telas de Proteção
Vidro de Alumínio
Porta Balcão em Alumínio
Divisória Vidro Cozinha/Lavanderia
Azulejos de Ceramica
Box de Vidro
Divisorias
Janelas de Aluminios
Papel de Parede
Massa Corrida
Gesso
Academia na Região
Academia Boa Forma
Cross Fit
Crosslipe Nutrition
Star Fit
Cross Life Vila Andrade
Crosslife Vila das Belezas
Sparttan Escola de Dança
Evoque
Gympass
Panobianco
Projeto Vital
Sempre Viva
Academia - Aquários
Academia Joy Fit
Academia Kombat
Academia /Espaços Fitnnes
Academia Particular
Acessibilidade
Elevador
Acesso Acessibilidade Cadeira Roda
Áreas Comuns
Bosque
Fitness Externo
Petlove
Elevadores /Escadas
Garagem Carro
Garagem de Motos
Escadas
Hall de entrada
Mercadinho
Espaço fitness
Jardim
Garagem Coberta
Elevadores
Características
Localização Privilegiada
Arquitetura de Qualidade
Ano de Construção
Condominio Fechado
Ampla Oferta de Serviços
Apartamento Padrão
Privacidade Garatida
Economia
Aceita Animais
Construtora de Confiança
Valorização Poaterior do imóvel
Portão Eletrônico
Clubes /Praças/Lazer na Região
Sesc Santo Amaro
Sesc Campo Limpo
Clube Atlético Indiano
Parque Andrade
Parque Guarapiranga
Parque Linear Inocoop
Parque Santo Dias
Parrque Municipal Horto do Ipe
Praça Lela Ambuba - Vila Andrade
Cia.Lazer - unidade Morumbi
Parque Guarapiranga
Parque Burle Marx
Clube AABB
Comercialização /Negociação
Documentação em Ordem
Escritura Registrada
Financiamento Habitacional
20% de Entrada
Pode Usar o FGTS com Entrada
Comercios
Horti Frutti Peg Pese
Swift
Vivara
Padaria Coibra
Lojas de Celular Tim
Peg Pag HortiFrut Vila Prell
Padaria Portugalia
Padaria Vila das Belezas
Center Pâes Morumbi Sul
O boticario
Padaria Belas Artes Morumbi
Loja de Celular Claro
Cômodos
Banheiro Social
Quarto 1
Quarto 2
Sacada
Sala
Área de Serviço
Cozinha Ambiente Aberto
Condominios Proximos
Condomínio Buena Vistas
Condomínio Pádua
Condomínio Plano
Condomínio Único
Cury 10 - Guarapiranga
Residencial Boulevard Saint Lois
Condominio Domenico
Condominio Mais Morumbi
Condominio Maximo Zona sul
condominio Metrocasa Giobanni Gronc
Cury Merito Guarapiranga
Buena Vistas
Condominio Comodita
Condominio Cores Azul
Condominio Fatto Vila Andrade
Condominio Flavia
Condomínio Florada - Vila Andrade
Condominio Parque Brasil
Condominio Residencial Fatto Morumb
Condominio Pleno Morumbi
Condominio Snspire
Condominio Soul Jardim sul
Conmdominio Residencial Fatto Panam
Vibra Residencial
Grand Prix
Plano%Reserva Vila Andrade
Home Vita Club
Cury dez Vila das Belezas
Parque das Naçoes
Rossi Mais Auracarias
Condominio Unico zona Sul
Escolas / Universidades / Faculdades
Céu Casa Blanca
Luiz Tenório de Brito Cel
Pintassilgo
Colegio Morumbi sul
EE Profwssor Caran Apparecido
Escola São Vicente de Paula
Escola Seiva
Externato Elvira Ramos
Fatec
Ceu das Artes Rossafa
Colégio Albert Sabin
Colegio sao Luiz de Gonsaga
Escola Ceu Capão Redondo
Creches Publicas
Colégio Albert Sabin
Escolas Adventista
Colegios Municipal
Escolinha / Esportes
Escolinha Furacâo
Escolinha Play Soocer
A.A Portuguesa Vila das Belezas
Revela Escola de Futebol - V. Belez
Hotéis/Pousadas/Restaurantes/Lanchonetes
Hipica Familia Ribeiro
Igrejas /Templos
Ad Belém
Bola de Neve Church
Católica do Brasil
Evangélica Assembleia de Deus
Evangélica Pentecostal Jeová
Renascer em Cristo
Batista
Congregação Evangélica Luterana Cri
Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve
Congregaçao Cristã do Brasil
Igreja Universal
Adventista
Infraestrutura Condomínio
Carrinho de Compras
Agua Individualizada
Portao de Carro
Portão de Pedestre
Gaz Individualizado
Infraestrutura na Região
Iluminação Publica
Ruas Alfastada
Perto de Vias de Acesso
Transporte Publico
Estação de Metro
Terminal de Onibus
Lazer no Condomínio
Pergolado
Quadra Poliesporttivas
Piscina Infantil
Piscinas
Sauna
Churrasqueira
Espaço Goumet
Academia
Forno de Pizzas
Brinquetoteca
Espaços Pets
Sala de Jogos
Piscinas
Area Pets
PlayGround
Salao de Festas
Pets | Gats
Cobasi Estrada de Itapecerica
Principais/Avenidas e Marginais
Rod armando Salles
Avenida Giovanni Gronchy
Estrada de Itapecerica
Estrada do campo Limpo
Estrada do Pirajussara a Valo Velho
Estrada M Boi Mirim
Marginal Pinheiros
Proximidades
Bar do Mocoto
Centro Empressarial de Sao Paulo
Centro Comercial Piraporinha
O buticario
Feiras Livres
Colegios Particulares
Facil Acesso as Marginais
Material de Construção
Restaurantes
Hipernercadão
Açougue
Cinemas
Pizzarias
Academia ao ar Livre
Padarias
Facil Acesso
Hospitais
Farmácia
Supermercado
Hipermecados
Shopping Center
Metro
Shopping
Bares e Restaurantes
Qualidade
Parque santo dias
Lazer e Vida Social
Bem Estar
Conforto
Parques
Contato Com o Meio ambiente
Saude
Hospital Central Sul
Hospital do Campo Limpo
Centro Medico Adventista Unidade Su
hospital do m Boi Mirim
Geral Exames Medicos
Clinica Fares
Dr Consulta
UBS - Posto de Saude
Posto de Saude UBS
Hospital do Campo Limpo
Segurança
Portas Cotra Fogo
Mangueiras de Incendio
AVCB
Alarme
Hidrante
Sprinkler de Incedio
Guarita
Brigada Contra Incendio
Portaria
Portaria 24 Horas
Interfone
Tag
Supermercado/Hipermercado/Shopping
Roldão Atacatista
Lopes Supermercados
Atacadão Grajau
Samis Club
Atacadão Roldão
Atacadão Supermercado
Shoppig Fiesta
Atacadão Aki
Atacadão Assai
Carrefour Bairros
Shopping Jardm Sul
Shopping campo Limpo
Supermercado Pão de Acucar
Supermercado Novo Lider
Sonda Supermercados
Shopping SP Market
Terminais Onibus/Metro
Metro Campo Limpo
Terminal Guarapiranga
Terminal Campo Limpo
Metro Giovani Gronchy
Terminal Capelinha
Metro Vila das Belezas
Metro Capão Redondo
Terminal João Dias
Terminal Santo Amaro

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Lazer

  • Pa

Observações

Via Araucária Kallas

Av. Anacé 337 – Antigo Circolo Italiano

  • 1.1km do Extra Taboão
  • 3,2 KM da Av. Giovani Gronchi
  • 9,4 KM da Av. Brig. Faria Lima
  • 17 KM do Marco Zero (Praça da Sé)
  • Metrô )) Linha Amarela (Estação São Paulo – Morumbi)

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Rua Doutor André Brenha Ribeiro, 59
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