Corretor

Luis Alberto da Silva abbade CRECI: 79073 F (11) 97643-7370

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4831 repita:

Apartamento 3 dormitórios para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2729, bairro Vila Andrade, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 136,00 m², área construída 90,00 m², área útil 46,00 m²

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R$ 639.000

Condomínio

R$ 1.160,00

IPTU

270,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

8 pessoas

Código: 2729

Endereço: Rua José Gonçalves, 25

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Morumbi

Bairro: Vila Andrade

Condomínio: San Lucca da Conquista

Área Total: 136,00 m²

Área Útil: 46,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Pavimento: 9

Andar: 21

Construído em: 1995

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.100,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 dormitórios para Venda, San Lucca da Conquista no bairro Vila Andrade, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Morumbi.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 1995.

Área Total de 136,00 m², Área Privativa de 46,00 m², Área Construída com 90,00 m².

Valor do Imóvel R$ 639.000,00, IPTU R$ 270,00, Valor do Condomínio R$ 1.160,00.

Acabamentos: Piso Laminado, Piso de Cerâmica, Piso de Porcelanato, Portão Eletrônico, Vidro de Alumínio, Azulejos de Ceramica, Box de Vidro, Janelas de Aluminios, Massa Corrida, Gesso.

Academia na Região: Academia Bio Ritmo - Morumbi, EVOLVE MORUMBI, Academia Brabus Fit Paraisópolis, Bio Ritmo, Up Fitness, Cross Fit, FitClass, Star Fit, Cross Life Vila Andrade, Academia Particular.

Acessibilidade: Cadeira de Rodas, Elevador, Acesso Acessibilidade Cadeira Roda.

Áreas Comuns: 2 Elevadores Por Torre, Acesso ao Hall Social, Bosque, Garagem Demarcada, Elevadores /Escadas, Escadas, Hall de entrada, Mercadinho, Elevadores.

Características: Localização Privilegiada, Condominio Fechado, Ampla Oferta de Serviços, Apartamento Padrão, Privacidade Garatida, Economia, Aceita Animais, Construtora de Confiança, Valorização Poaterior do imóvel, Portão Eletrônico.

Clubes /Praças/Lazer na Região: Cidade de Chaves - Vila Andrade, Gen. R Miguel Costa - V. Andrade, Nadina Haddad - Vila Andrade, Sesc Campo Limpo, Cia.Lazer - unidade Morumbi, Clube AABB.

Comercialização /Negociação: * Uso do FGTS, Documentação em Ordem, Escritura Registrada, Financiamento Habitacional, 20% de Entrada, Pode Usar o FGTS com Entrada.

Comercios: C&C Giovanni, Kalunga - Vila Andrade, Loja Alô Bebê - Morumbi, Pizzaria Camelo - Vila Andrade, Super Texas Carnes Giovanni, Swift - Vila Andrade, Horti Frutti Peg Pese, Swift, Lojas de Celular Tim, Center Pâes Morumbi Sul, O boticario, Padaria Belas Artes Morumbi, Loja de Celular Claro.

Cômodos: Banheiro Social, Banheiro Suite, Quarto 1, Quarto 2, Suite, Área de Serviço, Suites com Sacada, Cozinha, Despensa.

Condominios Proximos: Cond. Ed. Sunset Hill Paraisopolis, Condomínio Sense, condominio Innova Blue, Condominio L`abitare, Condominio Mais Morumbi, Condominio Fatto Vila Andrade, Condomínio Florada - Vila Andrade, Condominio Parque Brasil, Condominio Pleno Morumbi, Condominio Unico zona Sul.

Escolas / Universidades / Faculdades: BabyKids School - Vila Andrade, EMEF- Centro de Educação Paraisopol, Escola ELEF PERETZ - Paraisópolis, Escola Pro-Saber, Graded - The American School of V.A, Winners Academy - Morumbi Town, EMEI Chácara Santa Maria, Centro Publico Economia Solidário, E. E. Profª Maria Josefina Kuhlmann, Escola André Nunes Júnior, Céu Casa Blanca, Anhanguera, Colegio Adventista, Colegio Concôrdia, Colegio Elvira Brandão, Colegio Lidia Camacho, Colegio Morumbi sul, Externato Elvira Ramos, FMU, Mackenzie Polo Morumbi, Uninove, Unisa, Creches Publicas.

Escolinha / Esportes: Escola do Boca Juniors - Vila Andra, Winners Academy - Morumbi Town, Escola De Futebol Clube Atlético, Meninos da Vila, Mundo da Bola, Escolinha Furacâo, A.A Portuguesa Vila das Belezas.

Hotéis/Pousadas/Restaurantes/Lanchonetes: Bistrô Borges _ Vila Andrade, Bonnaire Mall - Morumbi, Churrascaria Nativas Grill Morumbi, Espaço Bela Morumbi Salão de Beleza, Garagem Comes e Bebes V. Andrade, Hamburgueria Brique - Panamby, Hirota Food Supermercado (Morumbi), Hotel Palácio Tangará - V. Andrade, INHOCCHI Culinária Italiana V. Andr, Lagoste _ Loja de Roupas V. Andrade, Leitão de Gravata - Vila Andrade, Madero Container Vila Andrade, MADRID TABACARIA - Vila Andrade, Oue Sushi Shopping Morumbi Town, Restaurante Chalezinho Morumbi, Lia Cozinha Criativa Vila Andrade, Outback Vila Andrade, Habibs, MC Donald, Bob`s, Burger King, Divino fogão.

Igrejas /Templos: Church Brazil Morumbi, Igreja Batista - Vila Andrade, Igreja Crista do Panamby, Renascer Morumbi, Universal do Reino de Deus V Andrad, Paroquia Cristo Rei - Jd dom Jose, Ij. assembléia de Deus ministério, Ad Belém, Renascer em Cristo, Batista, Congregação Evangélica Luterana Cri, Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve, Congregaçao Cristã do Brasil, Igreja Universal.

Infraestrutura Condomínio: Áreas Técnicas, Gerador, Portao de Carro, Portão de Pedestre, Gaz Individualizado.

Infraestrutura na Região: Iluminação Publica, Ruas Alfastada, Perto de Vias de Acesso, Transporte Publico, Estação de Metro, Terminal de Onibus.

Lazer no Condomínio: Churrasqueira, Piscinas, Piscinas Aquecidas, Espaço Goumet, Academia, Brinquetoteca, Sala de Jogos, Salao de Festas.

Pets | Gats: AMAONCARE Centro Veterinário 24hrs, Au Life - Centro Integrado Pet, Central Pet Panamby - Veterinario, Cobasi - Vila andrade, DOGDOG MAISON PET - Vila Andrade, Pet Care Hospital Veterinário -V. A, Pet Shop Sensação - Vila Andrade, Pets em ação Unidade Morumbi, Pets em ação Unidade Morumbi, Viagem.Animal - Vila Andrade, Cobasi Estrada de Itapecerica.

Principais/Avenidas e Marginais: Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, Av. Hebe Camargo - Vila Andrade, R. Dr. Luiz Migliano,, R. José Ramon Urtiza,, Avenida Carlos Lacerda, Avenida Giovani Cronchy, Avenida João Dias, Avenida Giovanni Gronchy, Estrada de Itapecerica, Marginal Pinheiros.

Proximidades: Alfaiataria - Os Mestre -V. Andrade, Cacau Show - Chocolates - V. Andrad, Cobasi - Giovani Gronchy, Estadio Morumbi, Fly Wash Lava-Rápido - V, Andrade, Padaria Casa Blanca - Morumbi, Santillos Emporium Café V. Andrade, O buticario, Escolas Adventista, Colegios Municipal, Material de Construção, Restaurantes, Hipernercadão, Cinemas, Pizzarias, Academia ao ar Livre, Padarias, Facil Acesso, Hospitais, Farmácia, Supermercado, Hipermecados, Shopping Center, Metro, Shopping.

Qualidade: Parque santo dias, Lazer e Vida Social, Parque Guarapiranga, Parque Burle Marx, Bem Estar, Qualidade de Vida, Conforto, Parques, Contato Com o Meio ambiente.

Saude: AMA Paraisópolis 24 Horas, AmorSaúde SP Vila Andrade, CAPS lll Adulto Paraisópolis, Clínica Veterinária Panamby, Drogaria Drogasil - Vila andrade, Drogaria Raia Vila Andrade, Drogaria São Paulo - Vila Andrade, Farmacia Panvel - Vila Andrade, Hospital Albert Einstein, Hospital Hepic - Vila Andrade, Hospital Santa Teresa Lisieux V.A, IMREA Morumbi - Lucy Montoro, UBS - Paraisópolis, Geral Exames Medicos, Clinica Fares, Posto de Saude UBS, Hospital do Campo Limpo.

Segurança: Portaria com Portão duplo de seg, Portas Cotra Fogo, Mangueiras de Incendio, AVCB, Alarme, Hidrante, Sprinkler de Incedio, Posto Policial, Segurança Publica, Guarita, Brigada Contra Incendio, Portaria, Portaria 24 Horas, Interfone, Ronda, Administração, Tag.

Supermercado/Hipermercado/Shopping: Atacadão M Boi Mirim, Hipermercado Zaffari Morumbi Town, Minuto Pão de Açúcar - V. Andrade, Oba Hortifruti - Morumbi, St. Marche - Vila Andrade, Supermercados Rod & Raf - V. Andrad, Roldão Atacatista, Lopes Supermercados, Atacadão Assai, Sonda Supermercados, Shopping SP Market.

Terminais Onibus/Metro: Terminal Metrô Vila Sônia, Metro Campo Limpo, Terminal Campo Limpo, Metro Giovani Gronchy, Terminal João Dias.

 

Acabamentos
Piso Laminado
Piso de Cerâmica
Piso de Porcelanato
Portão Eletrônico
Vidro de Alumínio
Azulejos de Ceramica
Box de Vidro
Janelas de Aluminios
Massa Corrida
Gesso
Academia na Região
Academia Bio Ritmo - Morumbi
EVOLVE MORUMBI
Academia Brabus Fit Paraisópolis
Bio Ritmo
Up Fitness
Cross Fit
FitClass
Star Fit
Cross Life Vila Andrade
Academia Particular
Acessibilidade
Cadeira de Rodas
Elevador
Acesso Acessibilidade Cadeira Roda
Áreas Comuns
2 Elevadores Por Torre
Acesso ao Hall Social
Bosque
Garagem Demarcada
Elevadores /Escadas
Escadas
Hall de entrada
Mercadinho
Elevadores
Características
Localização Privilegiada
Condominio Fechado
Ampla Oferta de Serviços
Apartamento Padrão
Privacidade Garatida
Economia
Aceita Animais
Construtora de Confiança
Valorização Poaterior do imóvel
Portão Eletrônico
Clubes /Praças/Lazer na Região
Cidade de Chaves - Vila Andrade
Gen. R Miguel Costa - V. Andrade
Nadina Haddad - Vila Andrade
Sesc Campo Limpo
Cia.Lazer - unidade Morumbi
Parque Guarapiranga
Parque Burle Marx
Clube AABB
Comercialização /Negociação
* Uso do FGTS
Documentação em Ordem
Escritura Registrada
Financiamento Habitacional
20% de Entrada
Pode Usar o FGTS com Entrada
Comercios
C&C Giovanni
Kalunga - Vila Andrade
Loja Alô Bebê - Morumbi
Pizzaria Camelo - Vila Andrade
Super Texas Carnes Giovanni
Swift - Vila Andrade
Horti Frutti Peg Pese
Swift
Lojas de Celular Tim
Center Pâes Morumbi Sul
O boticario
Padaria Belas Artes Morumbi
Loja de Celular Claro
Cômodos
Banheiro Social
Banheiro Suite
Quarto 1
Quarto 2
Suite
Área de Serviço
Suites com Sacada
Cozinha
Despensa
Condominios Proximos
Cond. Ed. Sunset Hill Paraisopolis
Condomínio Sense
condominio Innova Blue
Condominio L`abitare
Condominio Mais Morumbi
Condominio Fatto Vila Andrade
Condomínio Florada - Vila Andrade
Condominio Parque Brasil
Condominio Pleno Morumbi
Condominio Unico zona Sul
Escolas / Universidades / Faculdades
BabyKids School - Vila Andrade
EMEF- Centro de Educação Paraisopol
Escola ELEF PERETZ - Paraisópolis
Escola Pro-Saber
Graded - The American School of V.A
Winners Academy - Morumbi Town
EMEI Chácara Santa Maria
Centro Publico Economia Solidário
E. E. Profª Maria Josefina Kuhlmann
Escola André Nunes Júnior
Céu Casa Blanca
Anhanguera
Colegio Adventista
Colegio Concôrdia
Colegio Elvira Brandão
Colegio Lidia Camacho
Colegio Morumbi sul
Externato Elvira Ramos
FMU
Mackenzie Polo Morumbi
Uninove
Unisa
Creches Publicas
Escolas Adventista
Colegios Municipal
Escolinha / Esportes
Escola do Boca Juniors - Vila Andra
Winners Academy - Morumbi Town
Escola De Futebol Clube Atlético
Meninos da Vila
Mundo da Bola
Escolinha Furacâo
A.A Portuguesa Vila das Belezas
Hotéis/Pousadas/Restaurantes/Lanchonetes
Bistrô Borges _ Vila Andrade
Bonnaire Mall - Morumbi
Churrascaria Nativas Grill Morumbi
Espaço Bela Morumbi Salão de Beleza
Garagem Comes e Bebes V. Andrade
Hamburgueria Brique - Panamby
Hirota Food Supermercado (Morumbi)
Hotel Palácio Tangará - V. Andrade
INHOCCHI Culinária Italiana V. Andr
Lagoste _ Loja de Roupas V. Andrade
Leitão de Gravata - Vila Andrade
Madero Container Vila Andrade
MADRID TABACARIA - Vila Andrade
Oue Sushi Shopping Morumbi Town
Restaurante Chalezinho Morumbi
Lia Cozinha Criativa Vila Andrade
Outback Vila Andrade
Habibs
MC Donald
Bob`s
Burger King
Divino fogão
Igrejas /Templos
Church Brazil Morumbi
Igreja Batista - Vila Andrade
Igreja Crista do Panamby
Renascer Morumbi
Universal do Reino de Deus V Andrad
Paroquia Cristo Rei - Jd dom Jose
Ij. assembléia de Deus ministério
Ad Belém
Renascer em Cristo
Batista
Congregação Evangélica Luterana Cri
Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve
Congregaçao Cristã do Brasil
Igreja Universal
Infraestrutura Condomínio
Áreas Técnicas
Gerador
Portao de Carro
Portão de Pedestre
Gaz Individualizado
Infraestrutura na Região
Iluminação Publica
Ruas Alfastada
Perto de Vias de Acesso
Transporte Publico
Estação de Metro
Terminal de Onibus
Lazer no Condomínio
Churrasqueira Cobertas
Piscinas
Piscinas Aquecidas
Espaço Goumet
Academia
Brinquetoteca
Sala de Jogos
Salao de Festas
Pets | Gats
AMAONCARE Centro Veterinário 24hrs
Au Life - Centro Integrado Pet
Central Pet Panamby - Veterinario
Cobasi - Giovani Gronchy
Cobasi - Vila andrade
DOGDOG MAISON PET - Vila Andrade
Pet Care Hospital Veterinário -V. A
Pet Shop Sensação - Vila Andrade
Pets em ação Unidade Morumbi
Pets em ação Unidade Morumbi
Viagem.Animal - Vila Andrade
Cobasi Estrada de Itapecerica
Principais/Avenidas e Marginais
Av. Dr. Guilherme Dumont Villares
Av. Hebe Camargo - Vila Andrade
R. Dr. Luiz Migliano,
R. José Ramon Urtiza,
Avenida Maria Coelho Aguiar
Avenida Carlos Lacerda
Avenida João Dias
Avenida Giovanni Gronchy
Estrada de Itapecerica
Marginal Pinheiros
Proximidades
Alfaiataria - Os Mestre -V. Andrade
Cacau Show - Chocolates - V. Andrad
Estadio Morumbi
Fly Wash Lava-Rápido - V, Andrade
Padaria Casa Blanca - Morumbi
Santillos Emporium Café V. Andrade
O buticario
Material de Construção
Restaurantes
Hipernercadão
Cinemas
Pizzarias
Academia ao ar Livre
Padarias
Facil Acesso
Hospitais
Farmácia
Supermercado
Hipermecados
Shopping Center
Metro
Shopping
Qualidade
Parque santo dias
Lazer e Vida Social
Bem Estar
Qualidade de Vida
Conforto
Parques
Contato Com o Meio ambiente
Saude
AMA Paraisópolis 24 Horas
AmorSaúde SP Vila Andrade
CAPS lll Adulto Paraisópolis
Clínica Veterinária Panamby
Drogaria Drogasil - Vila andrade
Drogaria Raia Vila Andrade
Drogaria São Paulo - Vila Andrade
Farmacia Panvel - Vila Andrade
Hospital Albert Einstein
Hospital Hepic - Vila Andrade
Hospital Santa Teresa Lisieux V.A
IMREA Morumbi - Lucy Montoro
UBS - Paraisópolis
Geral Exames Medicos
Clinica Fares
Posto de Saude UBS
Hospital do Campo Limpo
Segurança
Portaria com Portão duplo de seg
Portas Cotra Fogo
Mangueiras de Incendio
AVCB
Alarme
Hidrante
Sprinkler de Incedio
Posto Policial
Segurança Publica
Guarita
Brigada Contra Incendio
Portaria
Portaria 24 Horas
Interfone
Ronda
Administração
Tag
Supermercado/Hipermercado/Shopping
Atacadão M Boi Mirim
Hipermercado Zaffari Morumbi Town
Minuto Pão de Açúcar - V. Andrade
Oba Hortifruti - Morumbi
St. Marche - Vila Andrade
Supermercados Rod & Raf - V. Andrad
Roldão Atacatista
Lopes Supermercados
Atacadão Assai
Sonda Supermercados
Shopping SP Market
Terminais Onibus/Metro
Terminal Metrô Vila Sônia
Metro Campo Limpo
Terminal Campo Limpo
Metro Giovani Gronchy
Terminal João Dias

Central de Negócios

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