Oportunidade na Vila das Belezas: Apartamento de 54 m² com 2 Dormitórios (1 Suíte) – Venda ou Locação!
CÓDIGO DO IMÓVEL: 3030/41- 9
Procurando um imóvel moderno, funcional e pronto para morar na Zona Sul de São Paulo? Este apartamento de 54 m² de área útil na Vila das Belezas é perfeito tanto para quem quer comprar quanto para quem busca alugar com ótimo custo-benefício!
Com 1 suíte, piso em porcelanato, varanda integrada à sala e marcenaria planejada na cozinha, o imóvel une praticidade e sofisticação em uma localização estratégica.
✦ Destaques do Imóvel:
* 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Quartos arejados, sendo a suíte equipada com banheiro privativo e box de vidro.
* 🛋️ Sala com Varanda Integrada:Ambiente moderno e iluminado com acabamento em piso porcelanato.
* 🍳 Cozinha Planejada: Marcenaria sob medida de excelente qualidade para otimização de espaço.
* 🧺 Lavanderia Independente: Área de serviço prática e bem ventilada.
* 🚿 Banheiro Social: Completo, com louças modernas e box em vidro temperado.
* 🚗 1 Vaga de Garagem.
* 🐾 Pet Friendly: Seu animal de estimação de pequeno porte é muito bem-vindo!
🏊 Lazer, Conveniência e Segurança Virtu@l:
* Piscina para os dias ensolarados.
* Espaço Gourmet com Churrasqueira para momentos de lazer em família.
* Playground seguro para a diversão das crianças.
* Portaria Virtual: Tecnologia e segurança 24h com baixo custo condominial.
📍 Localização Estratégica na Vila das Belezas
Próximo à Estação de Metrô Vila das Belezas (Linha 5-Lilás), com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e às principais vias de transporte da Zona Sul.
💰 Valores & Condições Flexíveis (Venda ou Aluguel):
* Valor de Venda: R$ 360.000,00 (Aceita financiamento e uso do FGTS)
* Valor de Locação: R$ 2.500,00 / mês
* Condomínio: R$ 600,00 / mês
* IPTU: Apenas R$ 220,00 / mês
* Garantia Locatícia: Seguro Fiança(processo rápido e sem necessidade de fiador).
📲 Agendamento e Atendimento Rápido
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👤 Luís Abbade | CRECI 79.073-F
🏢 Abbade Imóveis - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3030 / 64- 9
🔗 Acesse o link direto do imóvel no site:
https://abbadeimoveis.com.br/imovel/apartamento-vila-das-belezas-sao-paulo-sp-32
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